Beschreibung

Das Anwesen hat eine Größe von 150.000 m² und liegt an der Nordostküste der Baleareninsel inmitten unberührter Natur in der Nähe des geplanten Golfplatzprojektes von Son Real und ist über eine Sackgasse zu erreichen.

Vom Haus hat man einen traumhaften unverbaubaren Rundumblick mit Aussicht auf die Berge von Inca, Alcudia, und die gesamte Bucht, bis zu den Bergen von Arta und den eigenen parkähnlich um das ganze Haus angelegten Garten.

Der Privatbereich auf der Hausrückseite ist von keiner Stelle außerhalb des Grundstückes einzusehen. Die Sicherheit wird durch die Überwachung des einzigen Zugang zum Grundstück gewährleistet. Eine Verbauung der traumhaften Rundumsicht ist durch die gewachsene Struktur und die Vorschriften des Bebauungsplans über die Grundstücksgrößen nicht möglich. Die großzügige Villa wurde unter permanenter Aufsicht des Eigentümers, in mehrjähriger Bauzeit, mit besten Materialien und auf höchstem Standard, erstellt. Die umfangreich installierte moderne Haustechnik wurde so integriert, dass sie an keiner Stelle das bewusst schlicht gehaltene Gesamtbild des Anwesens beeinträchtigt.

Die Grundstücksaufteilung ermöglicht nach den geltenden Bauvorschriften die Erstellung eines weiteren Hauses auf dem Anwesen mit ca. 500 qm² Wohnfläche zusätzlich.

In Santa Margalida, einer typischen kleinen mallorquinischen Landstadt nur 9 km von der Küste entfernt, scheint die Zeit noch stillzustehen. Fern ab vom Massentourismus können Sie hier ausspannen und geniessen. Dienstags findet auf der Plaza ein sehenswerter Wochenmarkt statt und samstags ein kleiner Gemüsemarkt.

Ausstattung und Merkmale

Fußbodenheizung / Kühlung mittels reversibler Wärmepumpe im gesamten Haus, incl. Garage. Wärmeerzeugung / Wandlung über Erdwärmekollektoren und Solaranlage. Alle Raumtemperaturen separat über eigene Thermostate regelbar, Fußböden ca. 16 cm isoliert. Außenfenster mit spezieller Wärmeschutz-Isolierverglasung, Doppelgarage mit isolierten Sektionaltoren und elektrischem Torantrieb, Bodenfliesen im Haus und auf den überdachten Terrassen aus hochwertigem Porcelanico. Zwei der Bäder wurden mit antikem Mamor und Stuck erstellt. Die Schlafzimmer im Haupthaus sind mit aktivem Schutz gegen elektromagnetische Strahlung ausgerüstet. Türen aus massivem Teak mit Messinggriffen, Treppen Mamor und Teak Balustraden, Kamine, Bögen, Tür- Fenster- und Terrasseneinfassungen aus Naturstein Kamine mit Edelstahl-Abgasrohren und separater Aussen-Zuluftleitung. Zusätzliche Wasserleitungen in zwei der Küchen für speziell aufbereitetes Wasser. Küche mit Massivteakfronten und „high end“ Elektrogeräten, Bar, Bodega, GESA 45 KVA, 380 V Netzanschluß, TV-Satellitenanlage mit automatisch verdrehbarer Antenne und Verteilung im gesamten Haus. Internet Satellitenanlage (Zweiwegesystem mit Direktverbindung zum Satellit) mit Telefonanbindung und Vorinstallation im gesamten Haus. Haus-Alarmanlage mit Torüberwachung/Fernsteuerung und zusätzlicher Videoüberwachung. Einbausafe, Pool mit automatischer Wasserregelung und Aufbereitung und Solar-Zusatzheizung, Whirlpool mit automatischer Wasseraufbereitung und Zusatzheizung (in Arbeit), Sauna (in Arbeit), Carport für 4 PKW und weitere offene Stellplätze, Hobbyraum, Technikraum (unterirdisch), Brunnen für Trink- und Brauchwaser-Versorgung mit unterirdischer 15.000 l Zisterne. Wasseraufbereitung / Entkalkung mit unterirdischer 35.000 l Zisterne. Automatische Garten-Bewässerungsanlage mit 2 Computersystemen (10 Kreise). Automatische Rasen-Bewässerungsanlage mit versenkbaren Düsen, Wasserleitungssystem im ganzen Gartenbereich mit über 20 Zapfstellen. Generatorhaus mit Dieselgenerator (Langsamläufer) (380V/14KVA) mit vollautomatischer Umschaltung bei Netzausfall und Netzwiederkehr, zur Speisung aller Systeme Aussenbeleuchtungssystem mit über 50 Punkten Kanalsystem, unterirdisch, für Wasser, Licht, Kamera, Alarm

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